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房屋租賃轉租合同

發布時間:2020-06-15 編輯整理:范文參考網 來源:房屋租賃合同 手機版

  范文參考網最近發表了一篇名為《房屋租賃轉租合同》的范文,覺得有用就收藏了,重新整理了一下發到這里[http://www.spubpp.tw]。

  房屋轉租是指承租人在承租他人之物后作為出租人,將租賃物再出租給次承租人,承租人與次承租人形成新的租賃關系,那么如何簽訂房屋租賃轉租合同呢?以下是范文參考網小編整理的房屋租賃轉租合同,歡迎參考閱讀。

房屋租賃轉租合同范文一

  甲方:出租人:

  委托代理人:

  乙方:原承租人:

  丙方:轉承租人:

  經甲、乙、丙三方協商,甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議:

  第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務,但經本協議修改或與本協議相抵觸的條款以本協議為準。

  第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

  1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

  2)原合同4.4后加“具體費用詳見與物業公司簽訂的合同”。

  3)原合同5.4修改為:“范文參考網TOP100范文排行出租人出具收到返還保證金的收據,以證明出租人退還承租人的保證金,同時該保證金收據不用退還”。

  4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業公司書面同意”。

  5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約,出租人應書面通知承租人,承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應糾正,有異議的應書面回復。既不糾正又不書面回復的,承租人有權采取合法手段要求承租人改正,直至訴諸法律。達到根本違約的,出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。

  第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此時間段以前的一切事宜,由甲、乙雙方解決。

  第四條 丙方需對承租標的進行裝修,時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。

  第五條 丙方依法可轉讓本合同。

  第六條 轉租合同到期,在同等條件下,丙方有優先承租權。

  甲方 : 乙方:

  法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

  丙方:

  法定代表人簽字:

  年 月 日

房屋租賃轉租合同范文二

  出租方(以下簡稱甲方):福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方):福建旺軍輝貿易有限公司

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、范文寫作法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

  二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止。

  三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

  四、租金按半年結算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

  五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

  六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,由甲方承擔全部責任,與乙方無關。

  七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優先權。

  本合同若有未盡事宜最全面的范文參考寫作網站,經甲、乙雙方協定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協商解決,協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日其生效。

  甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章;

房屋租賃轉租合同范文三

  出租方:廣西如家物業服務有限公司 服務處 承租方:

  房屋租賃合同

  租房合同出租方:廣西如家物業服務處有限公司 服務處(以下簡稱甲方) 聯系地址: 電話:

  傳真:0779-3072880 郵政編碼:536000

  租房合同承租方: (以下簡稱乙方) 聯系地址: 電話: 傳真: 郵政編碼:

  根據國家、省自治區有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方自愿將座落在本市 平方米,出租給乙方使用。乙方已結甲方所要出租的房屋做了充分了解,范文參考網愿意承租該房屋。

  2、乙方租用了上述房屋居住之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的房內設備,詳見“附件一”2、附件與本租房合同同時生效。

  3、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條:

  1、該房屋租賃期自

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  該房屋每月租金總額(大寫)人民幣,¥ 元。

  第五條:支付方法

  租金須預付,乙方每 個月支付一次,乙方在本周期前,即在15天內支付下個周期的租金,以此類推。(逾期不繳納房租,則從逾期之日起每日按應繳租金的10%支付違約金,逾期超過七日本合同自動終止,視為乙方違約,租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現金結算 開戶銀行: 戶名: 帳號:

  第六條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由乙方按照物業服務公司的有關規定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:公共分攤費、水、電、范文網煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方押金(大寫)人民幣,¥: 元,甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據,押金不計利息。租房合同終止時,乙方憑本人******和押金收據原件、房屋租賃合同及本服務處簽署的相關手續。在三工作日內到甲方財務部辦理退還押金。若乙方不履行租房合同或無法出示押金收據原件,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷等不可抗拒因素而導致此合同無法履行,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租賃期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  第八條:轉讓租憑權 乙方不得發生下列行為:

  1、私自轉讓租賃權或用作擔保、抵押。

  2、將租賃場所的全部或部分轉借給第三者或讓第三者使用。3、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。4、與另一承租主體合租本房屋。

  因特殊原因轉讓租賃權給第三者時范文參考網手機版,應提前一星期告知甲方,乙方需找好下一個承擔人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續費給甲方,按合同款辦理變更手續。

  第九條:維修保養

  1、乙方入住后,房內物品所發生的修理費用由乙方承擔。2、房內不可飼養寵物。

  第十條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十一條:乙方責任

  1、必須遵守本物業的管理**度。2、必須妥善使用租賃場所。

  3、租賃期間,乙方對該物業其設施故意或損毀,應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。乙方對該物業使用不當,造成經濟損失該歸乙方負責。4、不得在物業內發生下列行為:

  (1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施有害于物業安全的行為;(2)給甲方或其他業戶帶來損害的行為,以及整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十二條:通知義務

  甲乙雙方任何一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

  第十三條:合同解除

  乙方如有以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃合同(押金不予退還),如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。1、租金、物業費、水電費、公攤費及其他債務任意一項超過七天未付;2、租賃場所使用違反本合同第一條規定的;3、違反本合同有關規定的;

  4、違反本合同第八、第十四條規定的;

  5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙的,租戶(業主)反映強烈的;6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、從事違反國家法律、法規及當地政府部門規定活動(例如傳銷活動)

  9、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方應賠償乙方遭受損失。

  第十四條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后收回,所需費用由乙方承擔。

  第十五條:附則

  簽訂合同之前乙方需提交身份證復印件給甲方(原件核對后歸還給甲方)。因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的依法向人民法院起訴。

  本合同該無效。

  第十六條:補充條款

  甲方(簽章):經辦人:

  簽訂日期:

  年 月 : 乙方(簽章) 日

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